一、项目基本情况
1、项目编号：QSZB202203021
2、项目名称：南乐县农村教师住房项目营销策划及销售服务采购
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：150000元/月
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1基本概况：南乐县农村教师住房项目位于近德固乡，占地116.1亩，容积率1.99，绿地率35.1%，建筑总面积181675.44平方米，其中：住宅143750.72平方米(1244户)，地下车位671个，储藏室7979.78平方米（约420间）,商业3466.98平方米。建设主楼16栋，幼儿园、物业服务中心、老年人照料中心等服务用楼6栋。
5.2采购内容：本项目全程营销策划及销售代理服务。
5.3服务期限：本项目计划2022年开盘，销售周期约24个月。服务期限自合同签订之日起至合同条款规定的终止情形发生或项目销售结束，具体终止日期以甲方书面通知为准。
5.4 服务要求：项目采用全程销售代理方式（含营销策划），按照采购人要求，全程负责本项目住宅、商业、储藏室、停车位的营销策划、代理销售、协助采购人销售及其他相关事务，主要工作内容包括但不限于：前期市场及产品策划、市场调研、项目推广、广告投放、营销物料制作、销售执行及统计汇报、签定房地产销售合同、按揭贷款、交房、办理产权证、售楼部日常来访客户服务等。
5.5包段划分：本项目分为1个标段。
6、合同履行期限：详见磋商文件
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否为只面向中小企业采购：否
二、申请人资格要求：
1、供应商必须是从事该行业工作的独立法人机构，具备承揽房地产咨询、策划和销售代理服务的合法资格，具有专业精神及积极的服务意识，诚实守信，严格执行合同约定；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法案件当事人名单”、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商，不得参与本次采购活动；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8、本次采购不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1、时间：2022年04月08日至2022年04月15日，每天上午9:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：通过522410550@qq.com邮箱发放竞争性磋商文件；
4.售价：500元。
四、响应文件提交
1.时间：2022年04月20日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层906会议室（解放军信息工程大学南门对面）。
3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2022年04月20日09时 30分（北京时间）
2.地点：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层906会议室（解放军信息工程大学南门对面）。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、河南省电子招标投标公共服务平台（网址：http://hndzzbtb.hndrc.gov.cn）、十大网投信誉平台（网址：http://www.hnrdia.com、）、河南求实工程造价咨询有限公司（网址：http://www.qsgczx.com）上发布。 本次公告期限为五个工作日。2022年04月08日至2022年04月15日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名称：河南南乐国土开发有限公司
地址：河南省濮阳市南乐县兴华西路邮政大厦
联 系 人：何先生
联系方式：0393-5313208
2、采购代理机构信息
名称：河南求实工程造价咨询有限公司
地址：郑州国家高新技术产业开发区科学大道53号2号楼9层（科学大道与瑞达路交叉口向东500米中原广告产业园）
联系人：李女士、白先生
联系方式：0371-53360703
3、项目联系方式
项目联系人：李女士、白先生
联系方式：0371-53360703
4、监督单位：十大网投信誉平台纪检监察部
联系地址：河南省煤田地质局（郑东新区商鼎路70号）9层928室
联系人：谢先生
联系方式：0371-55616077
